Jastrzębie-Zdrój, Jastrzębie Dolne

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

DOM przyjęć + budynek mieszkalny 
- oferta z dużym potencjałem komercyjnym -
Jastrzębie-Zdrój/ Dolne 

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży DOMU PRZYJĘĆ w malowniczym Jastrzębiu-Zdroju.
To ustronne miejsce, które może stać się idealną przestrzenią do realizacji różnorodnych przedsięwzięć biznesowych.

Na parterze znajdują się dwie sale bankietowe, które mogą pomieścić odpowiednio 90 lub 30 osób, zapewniając doskonałe warunki dla organizacji uroczystości weselnych czy innych wydarzeń okolicznościowych. Dodatkowo, obie sale są klimatyzowane, co gwarantuje komfort gościom przez cały rok.
Na piętrze znajdują się pokoje gościnne, które zapewniają wygodne zakwaterowanie dla odwiedzających gości. Dodatkowo, istnieje możliwość adaptacji poddasza budynku, co daje przestrzeń do dalszego rozwoju i personalizacji.
Budynek ma duży potencjał komercyjny, idealny do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Przed budynkiem znajduje się parking na kilkanaście samochodów, a także urokliwy ogród z altanami i grillem. 

Nieruchomość może być sprzedana z pełnym wyposażeniem kuchni oraz pokoi i sal bankietowych, co stanowi dodatkowy atut dla potencjalnego nabywcy.

Dodatkowo, na działce znajduje się także dom mieszkalny z lat 50,  rozbudowany w 1996 roku,  który niedawno przeszedł termomodernizację. Dodatkowo, na posesji znajduje się dwustanowiskowy, wolnostojący  garaż oraz budynek gospodarczy.

To zaciszne i zielone miejsce stwarza idealne warunki do życia oraz  prowadzenia różnego rodzaju działalności, np. związanej z pobytem osób starszych (Dom Pogodnej Starości) lub przedszkole. 

DANE TECHNICZNE- DOM PRZYJĘĆ

  • Parter: pow. 402m2: 2 sale bankietowe, toalety dla gości, zaplecze kuchenno-magazynowe, kotłownia, pomieszczenia socjalne, sanitarne oraz biurowe. 
  • Piętro: 133 m2- 4 pokoje w tym dwa z łazienkami, kuchnia, łazienka, WC.
  • Poddasze: 136 m2- do wykończenia.
Budynek jest wyposażony w  instalację fotowoltaiczną o mocy 9,5 kW, kanalizacyjną,  wodną oraz  C.O. ( piec węglowy). 

DANE TECHNICZNE - DOM MIESZKALNY Z LAT 50-TYCH
  • piwnice: 2 pomieszczenia 
  • parter: 2 duże pokoje przechodnie,  duża widna kuchnia, obszerny salon, łazienka, klatka schodowa, wiatrołap. 
  • piętro:  1 duży pokój, pokój połączony z aneksem kuchennym oraz 3 mniejsze pokoje i niewielka łazienka. 
  • strych 
Pow. całkowita ok. 300 m2, pow. użytkowa.  ok. 190 m2.
Budynek wyposażony  jest w dwie pompy ciepła ( 2 x 12 KW ) oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 9,9 kW, co zapewnia ekologiczne korzystanie z energii. Dodatkowo zainstalowano alternatywnie piec elektryczny.  W związku z prowadzoną w przeszłości eksploatacją górniczą w rejonie przedmiotowej nieruchomości przeprowadzane były drobne remonty, a w 2023 roku zostało wypłacone z tego tytułu częściowe odszkodowanie. Obecnie teren wolny jest od wpływów eksploatacji górniczej. 

LOKALIZACJA :
  • około 4 km do wjazdu na autostradę A1
  • Centrum Miasta około 5 km 
  • Żory  ok. 20 km
  • Wodzisław Śląski ok. 10 km 
  • Rybnik ok. 20 km 
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową oraz częściowo utwardzoną drogą  gruntową.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚC  WYDZIELENIA GRUNTU I SPRZEDAŻY JEDYNIE BUDYNKU USŁUGOWO - MIESZKALNEGO

Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej nieruchomości.

CENA : 2 300 000 PLN 
 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA 

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, łącznie z pomocą w uzyskaniu finansowania zakupu - oferta kredytów hipotecznych wielu banków.
- oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie
- nie wyrażamy zgody na kopiowanie tekstu ani zdjęć

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MACH-BS-135
Powierzchnia 671,00 m²
Powierzchnia działki 2 819 m²
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 2007
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie CO węglowe
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Podłogi płytki
Prąd tak
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem